房地产：高估值背后是高增长 配置三类股(附股)
房地产景气因素仍然存在，未来很长一段时间仍可看好<br/><br/> 经济高速增长促进了房地产行业的发展<br/><br/> 从2002年以来，GDP增长维持在10%左右，2006年及2007年上半年GDP同比分别增长10.7%和11.5%。同时居民收入也大幅增长，GDP和城镇居民可支配收入的增长是商品房市场化之后需求的重要基础和前提。<br/><br/> 2006年城镇居民人均可支配收入11759元，扣除价格上涨因素实际增长10.4%，2007年上半年城镇居民人均可支配收入7052元，扣除价格因素后实际增长14.2%，增幅高于上年同期4个百分点。<br/><br/> 确定性的资产注入或整体上市公司，通过外延式增长进行发展有一定规模和竞争力，能规避市场风险，并有一定增长速度的全国性开发类公司，如：<a href="http://stockdata.stock.hexun.com/dynamic/default.aspx?stockid=000002" target="_blank"><font color="#0000ff"><u>万科A</u></font></a>、<a href="http://stockdata.stock.hexun.com/dynamic/default.aspx?stockid=600048" target="_blank"><font color="#0000ff"><u>保利地产</u></font></a>、<a href="http://stockdata.stock.hexun.com/dynamic/default.aspx?stockid=600383" target="_blank"><font color="#0000ff"><u>金地集团</u></font></a>、<a href="http://stockdata.stock.hexun.com/dynamic/default.aspx?stockid=000402" target="_blank"><font color="#0000ff"><u>金融街</u></font></a>等；业绩和资产质量优良，有良好成长性的区域性地产公司，如：<a href="http://stockdata.stock.hexun.com/dynamic/default.aspx?stockid=000006" target="_blank"><font color="#0000ff"><u>深振业A</u></font></a>、<a href="http://stockdata.stock.hexun.com/dynamic/default.aspx?stockid=600675" target="_blank"><font color="#0000ff"><u>中华企业</u></font></a>、<a href="http://stockdata.stock.hexun.com/dynamic/default.aspx?stockid=600325" target="_blank"><font color="#0000ff"><u>华发股份</u></font></a>、<a href="http://stockdata.stock.hexun.com/dynamic/default.aspx?stockid=600533" target="_blank"><font color="#0000ff"><u>栖霞建设</u></font></a>、<a href="http://stockdata.stock.hexun.com/dynamic/default.aspx?stockid=000718" target="_blank"><font color="#0000ff"><u>苏宁环球</u></font></a>、<a href="http://stockdata.stock.hexun.com/dynamic/default.aspx?stockid=600736" target="_blank"><font color="#0000ff"><u>苏州高新</u></font></a>、<a href="http://stockdata.stock.hexun.com/dynamic/default.aspx?stockid=600376" target="_blank"><font color="#0000ff"><u>天鸿宝业</u></font></a>、<a href="http://stockdata.stock.hexun.com/dynamic/default.aspx?stockid=000616" target="_blank"><font color="#0000ff"><u>亿城股份</u></font></a>、<a href="http://stockdata.stock.hexun.com/dynamic/default.aspx?stockid=000608" target="_blank"><font color="#0000ff"><u>阳光股份</u></font></a>等；具有整体上市、资产注入概念，能通过外延式方式促进公司发展，提升业绩和估值吸引力的公司，如：<a href="http://stockdata.stock.hexun.com/dynamic/default.aspx?stockid=000024" target="_blank"><font color="#0000ff"><u>招商地产</u></font></a>、<a href="http://stockdata.stock.hexun.com/dynamic/default.aspx?stockid=000069" target="_blank"><font color="#0000ff"><u>华侨城A</u></font></a>、<a href="http://stockdata.stock.hexun.com/dynamic/default.aspx?stockid=000046" target="_blank"><font color="#0000ff"><u>泛海建设</u></font></a>、<a href="http://stockdata.stock.hexun.com/dynamic/default.aspx?stockid=600748" target="_blank"><font color="#0000ff"><u>上实发展</u></font></a>、<a href="http://stockdata.stock.hexun.com/dynamic/default.aspx?stockid=600823" target="_blank"><font color="#0000ff"><u>世茂股份</u></font></a>、<a href="http://stockdata.stock.hexun.com/dynamic/default.aspx?stockid=600895" target="_blank"><font color="#0000ff"><u>张江高科</u></font></a>、<a href="http://stockdata.stock.hexun.com/dynamic/default.aspx?stockid=600067" target="_blank"><font color="#0000ff"><u>冠城大通</u></font></a>、<a href="http://stockdata.stock.hexun.com/dynamic/default.aspx?stockid=600162" target="_blank"><font color="#0000ff"><u>香江控股</u></font></a>等；<br/> 需要大量资金，力所不能及啊
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